인천지법 2023타경8787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5885만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2956.00㎡ (894.2평)

제시외면적

없음

보증금

2588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6069만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선원면 450-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

만OOOOOO

채무자

장OO

소유자

박OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "서희스타힐스1단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 근교 농촌지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 제형의 완경사지로서 개발중단된 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호5 토지는 도로예정지로서 기호1-4 토지 평가시 세로(가)의 도로로 취급하였음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-5 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-9 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 낮은 야산 중턱에 위치 함

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

나OO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

소유자

박OO

소유자

홍OO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOOOO

지상권자

만OOOOOO

채권자

만OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-05 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-5 · 임야 495㎡
• 24-08-05 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-6 · 임야 495㎡
• 24-08-05 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-7 · 임야 815㎡
• 24-08-05 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-9 · 임야 495㎡
• 24-08-05 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 450-10 · 임야 656㎡

주변

학군

• 1426m · 합일초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 강화장례식장 · 60-5인천
• 367m · 산림조합앞 · 12(강화), 12A(강화), 16(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화)
• 384m · 창리 · 16(강화), 29(강화), 4(강화), 40(강화), 43(강화), 902(강화)
• 405m · 산림조합앞 · 13(강화), 16(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 902(강화)
• 411m · 서희스타힐스아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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