인천지법 2023타경10070-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5363만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1235.77㎡ (373.8평)

제시외면적

없음

보증금

536만 (최저가의 10%)

청구금액

4036만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

강화읍 27

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 임야들은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 임야지대로서, 사적 강화산성을 기준으로 한 문화재보호구역이며 대부분의 필지가 도시자연공원구역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 2), 3) 모두 맹지로서 차량 출입이 어려우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2), 3) 모두 부정형 완경사 지대이며 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2), 3) 모두 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 모두 자연녹지지역, 도시자연공원구역(북산도시자연공원구역), 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(7m이하)), 역사문화환경보존지역(사전제132호(강화산성)), 공익용산지, 보전산지. 기호3) 자연녹지지역, 도시자연공원구역(북산도시자연공원구역)(저촉), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성)), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3) 지상에 분묘로 추정되는 무너진 봉분이 소재하며, 기호2) 지상에 수로가 형성됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 산114 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 산113 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 산27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 마을이 있고 그뒷쪽 산(야산) 임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김O

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 산27 · 임야 5355㎡ (공유자 지분 13분의3 갑구 순위번호 6번 조학례 지분 전부)

주변

학군

• 430m · 강화중학교 · 중학교
• 652m · 강화초등학교 · 초등학교
• 808m · 대월초등학교 · 초등학교
• 828m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1066m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1072m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1122m · 구 강화여자중학교 터
• 1178m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1288m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1475m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1478m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 313m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 326m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 496m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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