인천지법 2023타경10339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9919만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4491.00㎡ (1358.5평)

제시외면적

없음

보증금

4991만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2468만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

강화읍 1088 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통편익은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1-3토지 : 각 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1-2토지 : 맹지임. 일련번호3토지 : 남측으로 노폭 약2-3m의 도로를 이용해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1)-3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1088 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1089 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1090-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 저층 아파트들과 농지 임.

부동산표시목록

가등기권자

임OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1088 · 답 2691㎡
• 24-05-30 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1089 · 전 572㎡
• 24-05-30 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1090-2 · 답 1228㎡

주변

학군

• 378m · 강화중학교 · 중학교
• 742m · 강화초등학교 · 초등학교
• 762m · 강화여자중학교 · 중학교
• 771m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1118m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1138m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1139m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1143m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1234m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1364m · 구 강화여자중학교 터
• 1407m · 강화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 188m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 359m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 379m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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