인천지법 2023타경10742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.15㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

6120만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 52.15㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내가면 235-3

호

4층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 "내가면사무소" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 면사무소, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제2층 제201호 외 1개호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2013-05-28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1), 기호(2)는 공히 집합건축물대장상 용도는 공동주택(다세대주택)으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2023-02-28) (지적재조사사업지구(2023-03-03)(문의: 강화군청 민원지적과 ☎032-930-3258)) <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 강화서로 235-3, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 강화서로 235-3, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

서OOOOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

해OOO OOOO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 인천광역시 강화군 내가면 강화서로 235-3, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 66.625㎡ 2층 115.73㎡ 3층 115.73㎡ 4층 115.73㎡ 철근콘크리트구조 52.145㎡

주변

학군

• 346m · 내가초등학교 · 초등학교
• 543m · 구 삼량중학교 터
• 635m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 내가시장 · 30(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 198m · 내가면사무소(사무소) · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 200m · 내가면사무소(맞은편) · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 315m · 내가초등학교 · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 415m · 한국글로벌셰프고등학교 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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