인천지법 2023타경12441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 845만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.88㎡ (29.0평)

토지면적

282.01㎡ (85.3평)

제시외면적

없음

보증금

2169만 (최저가의 20%)

청구금액

3847만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갑룡길206번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.88㎡ (29.0평) · 대지

대지권

강화읍 897-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "강화청소년수련관" 북동측 인근에 위치 하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 1 : 대체로 세장형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. - 일련번호 3 : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호 1 : 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로(일련번호 3)를 통하여 출입함. - 일련번호 3 : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. - 일련번호 3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성)), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일:2016.01.14) - 외벽 : 징크판넬마감 및 목재사이딩마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급/배수, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 897-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길206번길 22-96 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 897-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 전원주택단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

황OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

양OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 897-2 · 대 257㎡
• 24-10-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길206번길 22-96 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 50.94㎡ 2층 44.94㎡
• 24-10-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 897-4 · 도로 356㎡ (공유자 40,100분의 2,817 갑구 순위번호 14번 양세영 지분 전부)

주변

학군

• 1235m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1282m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 477m · 용정리 사거리 · 11(강화), 11A(강화)
• 497m · 용정마을회관 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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