인천지법 2023타경14133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

갑룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

105-25

당사자

채권자

변OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 갑룡초등학교 북측 인근에 위치하는 2동 2층 201호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 201호로서 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경 보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보 호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항 을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명 용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 현황 "갑룡라이너스"로 통칭되며 공부상 2동으로 등재되어 있으나 현황 "C동"으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 105-25, 2동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

본건 부동산은 주소지의 4층 공

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

강OO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OO (OOOOO) OOOO

임차인

구OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 250m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 274m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 669m · 강화여자중학교 · 중학교
• 687m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1171m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 238m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)
• 244m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 384m · 현대슈퍼 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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