인천지법 2023타경14157-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.73㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

5194만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9498만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.73㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

강화읍 753-7

호

5층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "강화일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제108호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "일반음식점"임.(현황 "공실")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-08)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 180, 1층108호 (강화인더스타운4) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 주변은 도로가 정비 된 공장단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

장OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 180, 1층108호 (강화인더스타운4) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지2층 1040.76㎡ 지1층 1063.64㎡ 1층 869.16㎡ 2층 703.2974㎡ 3층 704.2514㎡ 4층 704.2514㎡ 5층 704.2514㎡ 철근콘크리트구조 66.725㎡

주변

학군

• 697m · 대월초등학교 · 초등학교
• 707m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 220m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 267m · 수광티티아이 · 9(강화)
• 302m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 352m · 현대철강레이져 · 9(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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