인천지법 2023타경14713-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3266만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3174.00㎡ (960.1평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 10%)

청구금액

1719만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

교동면 25-2 · 농림지역

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 난정리 소재 "난정저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지적도 및 현황 맹지로서 차량접근이 불가능하고, 반출조건과 산림경영상의 제반 입지 조건은 다소 불량함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 서향 완경사지이며, 대부분 중.소경목의 잡목 등이 혼효된 자연림으로서, 지상 입목의 생육상태 및 토질, 토심 등으로 보아 임지의 생산능력 및 생육조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 서한리 산25-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 샬롬원(복지원) 뒷쪽 임야이며 산정상(산능성이) 앞쪽 임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

최OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 인천광역시 강화군 교동면 서한리 산25-2 · 임야 3174㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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