인천지법 2023타경15730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 993만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4964.00㎡ (1501.6평)

제시외면적

없음

보증금

7099만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2960만

담당계

22-1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

선원면 403-15 · 보전관리지역

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

김OO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 성원면 선행리 소재 "충렬사" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 임야, 전 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 세장형 토지로서, 주택부지 조성 중임. 기호2-4 : 부정형 토지로서, 현황 도로임. 기호 5 : 부정형 토지로서, 주택부지 조성중 또는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 본건 동측으로 로폭 6미터 내외의 도로와 접함. 기호2-4 : 로폭 6미터 내외의 현황 도로임. 기호5 : 본건 남서측으로 로폭 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호2-4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호5 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유형21_충렬사) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재하며, 기호5 토지 지상 일부에 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1 및 기호5 토지는 공부상 지목은 "임야"이나, 부지조성공사 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-14 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-15 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-17 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-20 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-61 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 야산기슭의 전원주택단지 내에 위치함. - 목록1은 나대지(전원주택지)이며 일부는 제시외 콘크리트구조물로 차고를 만들었

부동산표시목록

공유자

가OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

태OO

공유자

한OO

교부권자

강OO(OOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

태OO

근저당권자

허OO

소유자

권OO

지상권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-15 · 도로 150㎡ (공유자 1064분의10 갑구 순위번호 38번 김수생 지분 전부 공유자 1064분의10 갑구 순위번호 66번 권재우 지분 전부)
• 25-11-21 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-17 · 도로 480㎡ (공유자 1064분의10 갑구 순위번호 39번 김수생 지분 전부 공유자 1064분의10 갑구 순위번호 69번 권재우 지분 전부)
• 25-11-21 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-20 · 도로 434㎡ (공유자 1064분의10 갑구 순위번호 39번 김수생 지분 전부 공유자 1064분의10 갑구 순위번호 68번 권재우 지분 전부)
• 25-11-21 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-61 · 임야 4944㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 201m · 양달마을 · 14(강화), 15(강화)
• 420m · 소똑골 입구 · 15(강화)
• 451m · 소똑골 입구 · 14(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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