인천지법 2023타경15761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1455.43㎡ (440.3평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

4193만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

선원면 1235 · 농림지역

당사자

채권자

최OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 “화도돈대" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전, 답 등이 주를 이루는 농림지역으로서 본건 동측에 해안동로를 따라 단독주택, 근린생활시설 등이 간헐적으로 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 동측에 접한 도로를 통하여 인근도로와 연계되며 본건 인근 도보로 약 5분이내 소요거리에 버스정류장이 소재, 인근에 전철역은 소재하지 않음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 인접필지와 등고 평탄하고 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4M내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성)), 성장관리권역, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 1235 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해안도로 옆에 위치함.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

나OO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-20 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 1235 · 답 5094㎡ (공유자 7분의2 갑구 순위번호 2번 나은열 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 252m · 화도돈대 · 53(강화), 53A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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