인천지법 2023타경17002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 5차 매각기일 · 최저가 8013만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1098.55㎡ (332.3평)

제시외면적

없음

보증금

801만 (최저가의 10%)

청구금액

4417만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

하점면 581-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 "창후1리마을회관" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 현황 "주거나지"임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 현황 "답"임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 현황 "도로"임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 현황 "전 및 일부 비포장도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 로폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(2),(4) : 각각 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 기호(3) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) , 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법 률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사 항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 581 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 582-1 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 582-3 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 583-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 주변은 농가들이 있음. - 각 목록 부동산은 접하거나 모여 있음. - 목록1은 나대지 형태로 잡풀이 우거져 있음

부동산표시목록

가등기권자

고OO

공유자

황OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

성OOOO

기타

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 581 · 대 370㎡ (공유자 11분의3 갑구 순위번호 2번 황우식 지분 전부)
• 25-10-14 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 582-1 · 답 2481㎡ (공유자 11분의3 갑구 순위번호 2번 황우식 지분 전부)
• 25-10-14 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 582-3 · 도로 155㎡ (공유자 11분의3 갑구 순위번호 2번 황우식 지분 전부)
• 25-10-14 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 583-1 · 전 1022㎡ (공유자 11분의3 갑구 순위번호 2번 황우식 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 24m · 양수장 · 32(강화)
• 199m · 요골 · 32(강화)
• 432m · 창후1리마을회관 · 32(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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