인천지법 2023타경17088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 7차 매각기일 · 최저가 6614만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24742.00㎡ (7484.4평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

삼거리

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하점면 924-37 · 보전관리지역

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 소재 "샘말마을 내" 및 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(2),(3) : 본건 인근 내지 원거리까지 차량 접근이 가능함. 기호(4),(5) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 부정형 완경사의 자연림임. 기호(2) : 사다리형 완경사의 자연림임. 기호(4) : 부정형의 주거나지임. 기호(5) : 부정형의 주거용(제시외 단독주택 등 소재) 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2),(3) : 맹지임. 기호(4),(5) : 본건 북측으로 세로(가)의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물45_강화삼거리고인돌군)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물45_강화삼거리고인돌군)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물45_강화삼거리고인돌군)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4),(5) : 동일사항임. 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물45_강화삼거리고인돌군)<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(5) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(단독주택, 창고 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 기호(1) 토지와 인접토지(산93-2) 경계선 부근에 분묘 1기와 기호(3) 토지 지상에 관리 되고 있지 않는 것으로 보이는 분묘(유사) 1기가 소재하는 것으로 보이는 바 경매 진행 시 참고 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-41 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-42 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 922-2 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 923 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 본 건 목록 5 대지 위에 제시 외 주택 2채, 사당 1채, 창고 1채가 있음. - 목록 1~3 임야는 gps 탐색 결과, 대지로부터 100미터 이내 근접

인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 · 7339.0㎡

인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-41 · 2083.0㎡

인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-42 · 15320.0㎡

인천광역시 강화군 하점면 삼거리 922-2 · 466㎡

인천광역시 강화군 하점면 삼거리 923 · 1362㎡

부동산표시목록

가등기권자

남OO

공유자

이OO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

인OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

광OOOOOOO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

동OOOOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

용OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 · 임야 7339.0㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 · 임야 7339.0㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-41 · 임야 2083.0㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-41 · 임야 2083.0㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-42 · 임야 15320.0㎡
• 26-09-02 · 인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-42 · 임야 15320.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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