인천지법 2023타경17538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2233.00㎡ (675.5평)

제시외면적

없음

보증금

2474만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2350만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

길상면 25-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선두리 소재 "강화루지" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 토지는 소형차량 출입 가능하며, 기호(2) 토지는 차량 접근 불가능한 상태로서, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 토지는 공히 부정형의 완경사 토지로서, 기호(1) 토지는 현황 휴경지(묵전), 기호(2) 토지는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지 : 서측으로 로폭 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2) 토지 : 지적도상 맹지로서 인접 필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역 (주거형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속하며, 기호(2) 토지는 준보전산지 추가됨. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 25-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산341 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 넓은 주차장 임.(케이블카 타는 곳이 있음)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 25-2 · 전 1935㎡
• 25-01-17 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산341 · 임야 298㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 133m · 애전마을 · 53(강화), 59(강화)
• 149m · 애전마을 · 53(강화), 53A(강화), 58(강화)
• 220m · 강화루지.강남상회 · 53(강화), 53A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5
• 346m · 강화루지.강남상회 · 60-5인천
• 362m · 쑥밭다리 · 53(강화), 53A(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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