인천지법 2023타경18081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 7429만 (20%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15300.00㎡ (4628.2평)

제시외면적

없음

보증금

9485만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 5007만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양도면 8-2 · 농림지역

당사자

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리에 소재하는""강화군 농업대학""남서측에 위치하며, 주변은 농가주택 및 전원주택. 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

<기호8>,<기호9>를 진입로로 사용하여 일반공도에 출입하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재 하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

<기호1,2,4,5,6,7> 부정형의 토지로서, 현황 소나무 등 수목재배지 등으로 이용 중임. <기호3> 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. <기호8>,<기호9> 현황 진입 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

<기호1> 토지 <기호 8,9> 토지를 통하여 일반 공도와 연결됨. <기호2>~<기호7> 공통 지적도상 맹지이나, 현황은 본건 토지 일부를 진입도로로 이용중임. <기호8>~<기호9> 공통 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1> 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <기호 2> ~ <기호 9> 공통 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 업보호구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""평가의견"" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-3 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-9 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-12 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-13 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 9-1 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-10 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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0

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0

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0

점유

0

점유

0

- 목록 1 전 : 소나무 묘목 수백 그루가 식재된 상태. 현장에서 비포장 진입로의 극심한 진창 상황으로 인해 접근이 용이하지 않아 명인방법 등 식재된 수목에 대한 소유권 유무를 확인할 수 없었음 - 목록 2 ~ 3 전 : 관목과 잡초가

인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-2 · 5329㎡

인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-2 · 846㎡

인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-3 · 800㎡

인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-9 · 3306㎡

인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-12 · 2023㎡

인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-13 · 288㎡

인천광역시 강화군 양도면 인산리 9-1 · 2258㎡

인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-10 · 162㎡

인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-12 · 288㎡

부동산표시목록

가등기권자

전OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

조OO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

전OO

지역권자

김OO

지역권자

박OO

지역권자

엄OO

지역권자

이OO

지역권자

전OO

지역권자

조OO

지역권자

최OO

지역권자

한OO

채권자

강OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-2 · 전 5329㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-2 · 전 5329㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-2 · 전 846㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-2 · 전 846㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-3 · 전 800㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-3 · 전 800㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-9 · 답 3306㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-9 · 답 3306㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-12 · 전 2023㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-12 · 전 2023㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-13 · 답 288㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-13 · 답 288㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 9-1 · 전 2258㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 9-1 · 전 2258㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-10 · 도로 162㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-10 · 도로 162㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-12 · 도로 288㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-12 · 도로 288㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 인산저수지 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 200m · 인산저수지 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 273m · 농업기술센터 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 303m · 농업기술센터 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 492m · 양왕마을 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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