인천지법 2023타경500436-1 제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-04 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9113만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.46㎡ (60.9평)

토지면적

1047.12㎡ (316.8평)

제시외면적

없음

보증금

2911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6269만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안남로65번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 제1동 · 201.46㎡ (60.9평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

길상면 1882-2

호

단층, 단층

당사자

채권자

인OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재‘황산선착장’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(4, 8) 토지는 사다리형 완경사지의 일단지로서 단독주택 건부지로 이용임. 기호(5, 6, 9, 10, 12) 토지는 사다리형 및 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4, 8) 토지는 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(5, 6, 9, 10, 12) 토지는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4, 6, 8, 9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전관리<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(5, 10, 12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1, 2, 3, 7, 11) 공히 경량철골구조 기타지붕 단층건물로서, 외벽: 사이딩 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1, 2, 3, 11) 단독주택, 기호(7)은 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1332-16 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1332-18 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제3동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제4동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1882-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1332-17 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1882-4 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제5동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1885-1 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1885-2 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

윤OO

가등기권자

이OO

가압류권자

강OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOO

가압류권자

주OOO OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

안OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

양OO

근저당권자

유OO

근저당권자

인OOOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

지상권자

인OOOOO

채권자

인OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제1동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 43.6㎡
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1332-16 · 도로 95㎡ (공유자 419613480분의 52267644 갑구 순위번호 51, 51-1번 최봉식 지분 전부)
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제2동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 43.6㎡
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1332-18 · 도로 1584㎡ (공유자 12695760분의 511108 갑구 순위번호 43, 43-1번 최봉식 지분 전부)
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제3동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 43.6㎡
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제4동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 43.6㎡
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1882-2 · 대 679㎡
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1332-17 · 도로 98㎡ (공유자 374594220분의 36398670 갑구 순위번호 40, 40-1번 최봉식 지분 전부)
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1882-4 · 도로 83㎡
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로65번길 45-9 (제5동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 27.06㎡
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1885-1 · 대 166㎡
• 24-01-04 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1885-2 · 도로 34㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 황산도 · 53(강화), 53A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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