인천지법 2023타경502043-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1875만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1648.00㎡ (498.5평)

제시외면적

없음

보증금

4187만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9891만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

삼산면 318-17

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "강화석모도 미네랄온천" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 농경지(전,답), 펜션 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 해안산간지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 석모대교 및 강화대교를 통하여 육로와 연결되어 있으며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 세장형의 남측 하향 완경사지로서, 자연림 및 토지임야 상태임. 기호2: 세장형의 남측 하향 완경사지로서, 자연림 및 일부 성토된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로변의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1:계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. -기호2:계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2는 공부상 지목 임야이나, 북측 일부가 성토된 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산318-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산318-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 산자락 도로에서 바다쪽으로 서로 접하여 뻗어 있으며 직사각형 모양임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

황OO

유치권자

성OOOOO

지상권자

인OOOOO

채권자

인OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산318-17 · 임야 1648㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 194m · 해암약수 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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