인천지법 2023타경504261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2738만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

49.33㎡ (14.9평)

토지면적

55.71㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

231만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.33㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

선원면 56-1 · 보전관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재하는 "화도교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환 경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사 항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 건으로, (건축물대장상 사용승인일자 : 2000.08.16) 벽 체 : 벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅 새 시 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 56-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 해안동로 825 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

나OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 56-1 · 대 195㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 2번 나은열 지분 전부)
• 23-10-18 · 인천광역시 강화군 선원면 해안동로 825 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층주택 및 창고 1 층 82.81 ㎡ 2 층 89.86 ㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 2번 나은열 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 화도돈대 · 53(강화), 53A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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