인천지법 2023타경504643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 3708만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

토지면적

1040.00㎡ (314.6평)

제시외면적

없음

보증금

4370만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5612만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

강화동로45번길

건물 · 대지권

건물

18층 건물 · 5,6,7,8,9,10,11,12,1,2,3,4 · 전

대지권

길상면 54-7 · 생산녹지지역

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리소재 "길상면사무소" 북측 약200미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 전.답 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건 내의 1층 101호외 17개호로서, (기준시점 현재 공사중단 상태임) 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : - 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 구조임(등기사항전부증명서상 공동주택(도시형생활주택 (단지형다세대주택)으로 표기))

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1-12) 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 기호13-18) 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건단지 공사중단 관계로 현재는 인접지를 통하여 진입가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

온수리 54-7 : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역. 온수리 54-12: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역. 온수리 54-13: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역. 온수리 54-17: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리소재 "길상면사무소" 북측 약200미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 전.답 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건 내의 1층 101호외 17개호로서, (기준시점 현재 공사중단 상태임) 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : - 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임(등기사항전부증명서상 공동주택(도시형생활주택 (단지형다세대주택)으로 표기))

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1-12) 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 기호13-18) 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 공사중단 관계로 현재는 인접지를 통하여 진입가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

온수리 54-7 : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역. 온수리 54-12: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역. 온수리 54-13: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역. 온수리 54-17: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

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-본건 부동산 주변은 농가,다세대주택, 농지들이 있으며, 뚜렷한 진입로가 없음.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권부질권자

홍OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

새OOOOOOO OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

최OO(O)

근저당권자

한OO

근저당권자

홍OO

소유자

강OO

압류권자

김OO

압류권자

박OO

유치권자

모OO

유치권자

주OOO OOO

임차인

변OO

지상권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

청OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-04 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-7 · 전 421㎡
• 25-04-04 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-12 · 답 619㎡

주변

학군

• 613m · 길상초등학교 · 초등학교
• 644m · 길상초등학교 · 초등학교
• 839m · 강남중학교 · 중학교
• 912m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 길상면주민복합센터 · 58(강화), 59(강화), 71
• 233m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 285m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 316m · 온수교차로 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화)
• 345m · 길상보건지소 · 3(강화), 51(강화), 53(강화), 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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