경매· 답

인천지법 2023타경504643-2

인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-13 1층101호

기각매각기일 25-05-08지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5297만97만/평· 감정가 4억 4600만 (34%)

담당계1계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 5297만감정가 대비 34%
감정가: 4억 4600만
최저 평당가: 97만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5297만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

23-02-09경매접수
23-02-13경매개시결정
23-02-13배당요구종기
25-05-087차 매각기일
최저가 1억 5297만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
토지면적: 520.00㎡ (157.3평)
제시외면적: 없음
보증금: 1529만 (최저가의 10%)
청구금액: 4억 5612만
담당계: 1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
도로명주소: 강화동로45번길

건물 · 대지권

건물: 18층 건물 · 17,18,13,14,15,16 · 답
대지권: 길상면 54-13 · 생산녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리소재 "길상면사무소" 북측 약200미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 전.답 등이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건 내의 1층 101호외 17개호로서, (기준시점 현재 공사중단 상태임) 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : - 창호 : 하이새시창호 등임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 다세대주택 구조임(등기사항전부증명서상 공동주택(도시형생활주택 (단지형다세대주택)으로 표기))
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 급.배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 기호1-12) 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 기호13-18) 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임..
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 본건단지 공사중단 관계로 현재는 인접지를 통하여 진입가능한 상태임.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 온수리 54-7 : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역. 온수리 54-12: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역. 온수리 54-13: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역. 온수리 54-17: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리소재 "길상면사무소" 북측 약200미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 전.답 등이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건 내의 1층 101호외 17개호로서, (기준시점 현재 공사중단 상태임) 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : - 창호 : 하이새시창호 등임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 다세대주택 구조임(등기사항전부증명서상 공동주택(도시형생활주택 (단지형다세대주택)으로 표기))
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 급.배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 기호1-12) 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 기호13-18) 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임..
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건단지 공사중단 관계로 현재는 인접지를 통하여 진입가능한 상태임.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 온수리 54-7 : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역. 온수리 54-12: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역. 온수리 54-13: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역. 온수리 54-17: 도시지역, 생산녹지지역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
24-05-07	sd	2024.05.22 도달
24-04-04	sd	2024.04.10 폐문부재
24-03-05	sd	2024.03.10 폐문부재
24-02-06	sd	2024.02.14 폐문부재
24-01-26	sd	2024.01.31 폐문부재
23-03-14	sd	2023.03.29 도달
23-02-16	sd	2023.02.20 도달
23-02-16	sd	2023.02.23 폐문부재
23-02-16	sd	2023.02.16 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 기타점유 · 1명

점유 미상 · 0명

-본건 부동산 주변은 농가,다세대주택, 농지들이 있으며, 뚜렷한 진입로가 없음.

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
변○○	기타 - 신축다세대주택의 대지
변○○	기타 - 신축다세대주택의 대지

부동산표시목록

가등기권자 박OO

가등기권자 이OO

교부권자 인OOOO OOO

근저당권부질권자 김OO

근저당권부질권자 주OO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOO

근저당권부질권자 홍OO

근저당권자 김OO

근저당권자 박OO

근저당권자 새OOOOOOO OOOO

근저당권자 임OO

근저당권자 주OOO OOOOOOOOO

근저당권자 최OO(O)

근저당권자 한OO

근저당권자 홍OO

소유자 강OO

압류권자 김OO

압류권자 박OO

유치권자 모OO

유치권자 주OOO OOO

임차인 변OO

지상권자 주OOO OOOOOOOOO

채권자 청OOOOOOO

채무자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-04-04 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-13 · 답 469㎡

25-04-04 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-17 · 답 51㎡

당사자

채권자: 청OOOOOOO
채무자: 김OO
소유자: 강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

687m길상초등학교초등학교
718m길상초등학교초등학교
840m강남중학교중학교
940m강남영상미디어고등학교고등학교

버스

245m길상면주민복합센터58(강화), 59(강화), 71
303m강화군노인문화센터58(강화), 59(강화)
331m방죽말3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
354m강화군노인문화센터58(강화), 59(강화)
369m온수교차로42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 답
소재지: 인천광역시 강화군 길상면 온수리 54-13 1층101호
감정가: 4억 4600만
최저가: 1억 5297만 (34%)
기일: 25-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›강화군›2025년

인천광역시 강화군 진행 물건

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3.3억 (49%) · 26-10-29
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2.3억 (24%) · 26-10-29
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8.8억 (70%) · 26-10-29
인천지법 2024타경572742-1 · 공장 · 강화읍
9.4억 (100%) · 26-10-29
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7.1억 (70%) · 26-10-29
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6687만 (34%) · 26-10-29
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4287만 (34%) · 26-10-29
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7.4억 (49%) · 26-10-29
인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면
3.4억 (49%) · 26-10-29
인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면
1.4억 (70%) · 26-10-29
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