인천지법 2023타경507918-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 751만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

101.50㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

3777만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

서도면 554-6

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 소재 "서도면 볼음출장소" 동측 인근에 위치 하며 주위는 본건과 동유형의 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로 서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하나, 버스정류장이 없으며, 도서지방(볼음도)으로서 여객선 운항 간격 및 빈도, 시간 등을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 도로 상태 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))임. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 볍률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화보호조례 제27조(건설공 사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재하여 토지에 영향을 미치 고 있으니 경매진행시 필히 재확인 및 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 554-6 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

공유자

심OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-30 · 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 554-6 · 대 203㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 7번 김호선 지분 전부)

주변

학군

• 467m · 서도초등학교 볼음분교
• 597m · 서도중학교 볼음분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다