인천지법 2023타경508140-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 6504만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

674만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교동서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

교동면 464-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 동산리 소재 "동산리노인회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는, 지방도로변 주변 농촌지대로서 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건과 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하나, 운행 빈도수를 보아 제반 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지(제시외건물㉠)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 (1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하는 바, 경매진행시 참고바랍니다. (※ 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 464-1 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 464-1 · 대 542㎡

주변

학군

• 1343m · 난정초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 금정골입구 · 903(강화)
• 271m · 동산리마을회관 · 903(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다