인천지법 2023타경508270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4829만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3196.00㎡ (966.8평)

제시외면적

없음

보증금

3482만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9958만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

양도면 51-14 · 생산관리지역

당사자

채권자

새OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 "양도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 현황도로로 이용중임. 기호(2)는 부정형의 잡종지로 이용중임. 기호(3)은 사다리형의 잡종지상태이며 일부 도로로 이용중임. 기호(4)는 삼각형의 잡종지로 이용중임. 기호(5)는 삼각형의 잡종지로 이용중임. 기호(6)은 사다리형으로 도로부지임. 기호(7)은 부정형으로 현황 도로로 이용중임. 기호(8)은 부정형으로 주거나지로 이용중임. 기호(9)는 사다리형으로 주거나지로 이용중임. 기호(10)은 부정형으로 휴경지 상태임. 기호(11)은 부정형으로 전기타 상태임. 기호(12)는 부정형으로 현황 도로로 이용중임. 기호(13)은 부정형으로 도로부지임. 기호(14)는 가장형으로 도로부지임. 기호(15)는 부정형으로 현황 도로로 이용중임. 기호(16)은 부정형으로 현황 도로로 이용중임. 기호(17)은 부정형으로 휴경지 상태임. 기호(18)은 부정형으로 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 본건이 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로임. 기호(2)는 지적도상 맹지이나 현황 북동측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능함. 기호(3)은 현황 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로가 소재함. 기호(4)는 지적도상 맹지이나 현황 동측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능함. 기호(5)는 지적도상 맹지이나 현황 북서측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능함. 기호(6)은 본건이 도로부지로서, 북서측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입가능함. 기호(7)은 본건이 노폭 약 6미터 내외의 현황 도로임. 기호(8)은 지적도상 맹지임. 기호(9)는 지적도상 맹지이나 현황 서측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 남측의 노폭 약 6미터의 비포장도로를 통해 출입 가능함. 기호(10)은 지적도상 맹지이나 현황 동측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능함. 기호(11)은 지적도상 맹지임. 기호(12)는 본건이 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로임. 기호(13)은 본건이 도로부지로서, 북서측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입가능함. 기호(14)는 본건이 도로부지로서, 북측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입가능함. 기호(15)는 본건이 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로임. 기호(16)은 본건이 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로임. 기호(17)은 지적도상 맹지이나 현황 동측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능함. 기호(18)은 지적도상 맹지이나 현황 북측의 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 4, 11, 13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-15)(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2, 5, 10, 17, 18) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-15)(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(3, 6, 7, 8, 9, 12, 15, 16) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(14) : 생산관리지역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-14 · 토지 · 잡종지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

- 본건 부동산들의 주변은 전원주택,택지개발지 등으로 다수가 제시외 건축자재들이 쌓여 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

청OOOO

지역권자

김OO

채권자

새OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-14 · 잡종지 21㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-6 · 전 126㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 27-3 · 답 117㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-11 · 전 261㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-9 · 잡종지 166㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-8 · 잡종지 49㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 53-1 · 공장용지 365㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 23-10 · 도로 38㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-7 · 전 96㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-3 · 잡종지 288㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 50 · 잡종지 842㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 23-13 · 도로 56㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-10 · 잡종지 11㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 51-5 · 잡종지 59㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 50-1 · 잡종지 41㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 53-4 · 공장용지 43㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 53-3 · 공장용지 596㎡
• 24-06-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 53-2 · 공장용지 21㎡

주변

학군

• 314m · 양도초등학교 · 초등학교
• 864m · 산마을고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 건평입구 · 45(강화), 46(강화), 49(강화)
• 245m · 건평입구 · 45(강화), 46(강화), 49(강화)
• 305m · 양도초등학교 · 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 49(강화), 61(강화), 71
• 437m · 영사목장 앞 · 45(강화), 46(강화), 49(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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