인천지법 2023타경511290-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 7846만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

639.00㎡ (193.3평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2920만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화도면 1788-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항선착장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 펜션, 농경지 등이 혼재하며, 북측 도로변으로 상가 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지 : 부정형으로 건축허가지임. 기호2 토지 : 대체로 사다리형으로 건축허가지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지, 기호2 토지 공히 노폭 4m 내외의 도로부지에 접함. (본건 토지는 등기사항전부증명서에 의하면 통행을 목적으로 인근토지 내리1785, 내리 1788-4 및 내리1788-3을 승역지로 하는 요역지지역권이 설정되어 있는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재자료10_선수돈대)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2017-12 -11).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지 지상에 컨테이너박스 1개동이 소재하나, 이동가능한 점을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-주변은 택지를 조성한 상태이고, 호텔,팬션등이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

이OO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-1 · 전 639㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 110m · 후포항입구 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)
• 305m · 선수 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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