인천지법 2023타경512118-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.99㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

2037만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관청길65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.99㎡ (19.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

강화읍 65

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO OOOOO 외 1

소유자

난OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화도서관" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 도서관 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 3층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 부정형의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1) 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한 지역)<수도법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 토지2) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호 (강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화 환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청길65번길 1, 시동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 3층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

오OO

채권자

신OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO OOOOO

채무자겸소유자

난OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청길65번길 1, 시동 3층302호 · 벽돌조 평슬래브 3층 다세대주택 1층 133.57㎡ 2층 137.6㎡ 3층 137.6㎡ 지하 140.59㎡ 벽돌조 62.99㎡

주변

학군

• 284m · 강화초등학교 · 초등학교
• 584m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 합일초등학교 · 초등학교
• 605m · 구 강화여자중학교 터
• 656m · 강화중학교 · 중학교
• 871m · 강화고등학교 · 고등학교
• 950m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 966m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1226m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1235m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1414m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1431m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 208m · 용흥궁공원 · 9(강화)
• 235m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 259m · 중앙시장.고려궁지입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 349m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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