인천지법 2023타경512903-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1249만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.50㎡ (84.2평)

토지면적

1749.00㎡ (529.1평)

제시외면적

278.50

보증금

2124만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 278.50㎡ (84.2평) · 전

대지권

선원면 466-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "도래미마을 도농회관" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 농가주택, 농경지, 인근 야산 등으로 형성된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호2,4는 본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 기호1,3,5는 본건 인근까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형 토지로서 전임. 기호 2) 사다리형 토지로서 단독주택(제시외건물) 부지로 이용중임, 기호 3) 사다리형 토지로서 전기타임. 기호 4) 사다리형 토지로서 주거나지임. 기호 5) 사다리형 토지로서 전기타임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)(4)토지는 북측으로 포장도로와 접하며, 본건 기호(1)(3)(5)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화 재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ″지적도″, ″건물개황도″및 ″사진용지″와 같이 제시외건물(블럭조 슬레이트지붕 주택 2개동.창고 및 견사)이 있음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 466-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 467-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 466 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 467-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 468 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산들의 주변은 마을 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OOOOOOOO

기타

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

지OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 466-3 · 전 130㎡
• 24-08-13 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 467-1 · 대 646㎡
• 24-08-13 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 466 · 전 353㎡
• 24-08-13 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 467-5 · 대 366㎡
• 24-08-13 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 468 · 전 254㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 108m · 능골 · 902(강화)
• 163m · 독쟁이고개 · 902(강화)
• 337m · 연리정미소 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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