인천지법 2023타경514619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-22 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 84만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6329.00㎡ (1914.5평)

제시외면적

없음

보증금

5008만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8573만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

강화읍 256 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 강화읍 옥림리에 소재하는 "강화일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농가주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도를 고려할 때 대중교통은 다소 불편시되며 인근에 48번 국도가 소재하는 등 간선도로 상태는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) -17) 전체로 단독주택 및 진입도로 개설을 목적으로 개발행위 허가를 득한 상태였으나 현황 미착공 상태의 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 10) - 14)를 일단지로 하는 목장용지는 서측 세로에 접하며 기호 1), 3)은 지적상 도로에 접하며, 2), 4) - 9), 15) - 17)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 17) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25KM). 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 폐기물매립시설설치제한지역). 기호 1), 3), 10), 11), 15) 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호). 기호 2), 4) - 9) 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 8) 지상에 소유자 미상의 분묘 4기 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 10) - 14) 토지 지상에 제시외건물 일반건축물대장과 등기사항전부증명서 소재하나 현황 멸실 상태임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 마을과 임야 임.

부동산표시목록

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

동OOOOO

지상권자

한OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256 · 전 1067㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 257 · 목장용지 1628㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 257-1 · 목장용지 17㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 257-2 · 목장용지 85㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 257-3 · 목장용지 36㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 257-4 · 목장용지 30㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 258 · 전 169㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 258-1 · 전 198㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 258-2 · 전 43㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-1 · 임야 284㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-2 · 전 70㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-3 · 임야 192㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-4 · 임야 188㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-5 · 임야 166㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-6 · 임야 877㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-7 · 임야 1150㎡
• 24-07-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 256-8 · 임야 129㎡

주변

학군

• 1103m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1106m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 연미고개 · 10(강화), 10A(강화)
• 339m · 큐티엘 · 9(강화)
• 355m · 장승마을 · 10(강화), 10A(강화)
• 371m · 혜덕 · 9(강화)
• 379m · 구검문소 · 10(강화), 10A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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