인천지법 2023타경515032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 6차 매각기일 · 최저가 1631만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

924.25㎡ (279.6평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

1435만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

고려왕릉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양도면 29-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 도장리 소재 "도장1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형으로 답으로 이용중임. 기호2: 부정형으로 물건 적치장 등으로 이용중임. 기호3: 부정형으로 전, 농막 등으로 이용중임. 기호4-기호6: 장방형으로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1, 기호2, 기호4-기호6: 노폭 3m 내외의 도로에 접함. 기호3: 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2 토지 지상에는 컨테이너박스 2개동 및 V/H 2개동이 소재하고, 기호3 토지 지상에는 V/H(농막) 1개동이 소재하나, 양자는 모두 철거 및 이동이 가능한 것으로서 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 도장리 소재 "도장1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형으로 답으로 이용중임. 기호2: 부정형으로 물건 적치장 등으로 이용중임. 기호3: 부정형으로 전, 농막 등으로 이용중임. 기호4-기호6: 장방형으로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 기호2, 기호4-기호6: 노폭 3m 내외의 도로에 접함. 기호3: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지 지상에는 컨테이너박스 2개동 및 V/H 2개동이 소재하고, 기호3 토지 지상에는 V/H(농막) 1개동이 소재하나, 양자는 모두 철거 및 이동이 가능한 것으로서 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 40 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 29-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 32 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 37 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 37-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 39 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-주변은 들판이다(농지)

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

한OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 29-1 · 답 321㎡ (공유자 2921212분의 468350 갑구 순위번호 6번 방승현 지분 전부)
• 25-04-14 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 32 · 전 694㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 3번 방승현 지분 전부)
• 25-04-14 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 37 · 답 1398㎡ (공유자 2921212분의 468350 갑구 순위번호 8번 방승현 지분 전부)
• 25-04-14 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 37-1 · 답 1354㎡ (공유자 9044분의 1450 갑구 순위번호 8번 방승현 지분 전부)
• 25-04-14 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 39 · 답 1455㎡ (공유자 2921212분의 468350 갑구 순위번호 8번 방승현 지분 전부)

주변

학군

• 1184m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 446m · 어두마을 · 48(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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