인천지법 2023타경515254-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2147만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

323.39㎡ (97.8평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

5978만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

강화읍 821 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 소재 "강화터미널" 동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2)토지 공히 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (2)토지 공히 서측 농로에 접하여 외부로의 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2)토지 공히 농림지역, 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 820 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 821 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 농로와 농수로와 접하고, 목록1,2 서로 접하여 직사각형 모양 임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 821 · 답 2668㎡ (공유자 33분의 4 갑구 순위번호 7번 고윤호 지분 전부)

주변

학군

• 524m · 강화여자중학교 · 중학교
• 539m · 강화여자중학교 · 중학교
• 970m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 974m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 강화중학교 · 중학교
• 1298m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 강화병원 · 3000인천, 88김포
• 158m · 강화터미널 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 29(강화), 3(강화), 30(강화), 3000, 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 62(강화), 70, 71, 800, 801, 88, 9(강화), 90
• 201m · 강화병원 · 3000인천, 88김포
• 246m · 풍물시장 · 10(강화), 10A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 29(강화), 3(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 268m · 강화터미널 · 3000, 30A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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