인천지법 2023타경520058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4820.00㎡ (1458.0평)

제시외면적

없음

보증금

1417만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5665만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

교동면 360-2 · 생산관리지역

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 고구리 소재 "고구저수지" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 섬내 대중교통은 다소 불편시되고, 본건 인근까지 차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 묵전 내지 묵답 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 지적상 맹지, 기호2는 지적상 구도로(현황 "논둑길" 등)와 연결된 상태로서 공히 인 접 토지를 통하여 접근 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문 화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관 련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열 람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지 남동측 경계 부근에는 후첨 ‘사진용지’ 와 같이 제시외물건이 소재하나 정확한 위치 및 기호1 토지 내 소재 여부 등의 확인은 측량을 요하고, 동 물건은 해체 및 철거 등이 용이한 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 위치 등은 지적공부 및 목측 등에 의해 개략적으로 확인하였고, 정확한 경계 등의 확인은 측량을 요함. - 본건 내 소재하는 자생목, 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 360-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 360-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 마을에서 조금 떨어진 산기슭에 위치하며 목록1,2는 서로 길게 접하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

씨OOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

인OOOOOOOOOOOO

지상권자

검OOOOOOO

채권자

검OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 360-2 · 전 3134㎡
• 24-10-10 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 360-3 · 답 1686㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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