인천지법 2023타경520249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마니산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

길상면 75

호

4층

당사자

채권자

왕OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "온수리사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 연립·다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 페인팅 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-2호선)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (사적제130호(삼랑성))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(유형41,52_강화온수리성공회사 제관,성당)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립 제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조 례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "온수리 423-10"으로 되어 있으나 현황 "온수리 423-10(9833㎡)" 및 "온수리 423-23(5㎡)"으로 분할됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 마니산로 75, 201동 4층401호 (원창빌리지2차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

왕OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

채권자

왕OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-29 · 인천광역시 강화군 길상면 마니산로 75, 201동 4층401호 (원창빌리지2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 412.312㎡ 2층 412.312㎡ 3층 412.312㎡ 4층 412.312㎡ 지1층412.312㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 532m · 길상초등학교 · 초등학교
• 551m · 길상초등학교 · 초등학교
• 559m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 754m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 73m · 원창빌라 · 42(강화), 60-5, 71
• 83m · 한전온수출장소 · 42(강화), 60-5, 71
• 250m · 한전온수출장소 · 60-5인천
• 252m · 건일아파트 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 71
• 265m · 소담(장미)마을입구 · 42(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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