인천지법 2023타경520539-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.20㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.20㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선원면 253-1

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리에 소재하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 505호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2004.3.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로개설 되어 있으며, 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(세광아파트2차), 제2종지구단위계획구역(세광아파트2차), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로 법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사 시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권 행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인 하시기 바랍니다. 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 204동 5층505호 (강화2차세광엔리치빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 204동 5층505호 (강화2차세광엔리치빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 109.7332㎡ 1층 514.716㎡ 2층 514.716㎡ 3층 514.716㎡ 4층 514.716㎡ 5층 514.716㎡ 6층 514.716㎡ 7층 514.716㎡ 8층 514.716㎡ 9층 514.716㎡ 10층 514.716㎡ 11층 514.716㎡ 12층 514.716㎡ 13층 514.716㎡ 14층 514.716㎡ 15층 514.716㎡ 철근콘크리트구조 68.2030㎡

주변

학군

• 1081m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1089m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 세광2차아파트 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 68m · 세광2차아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 168m · 창골 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 210m · 경기주유소 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 219m · 세광아파트 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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