인천지법 2023타경521914-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2477만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.31㎡ (133.2평)

토지면적

1321.00㎡ (399.6평)

제시외면적

없음

보증금

6247만 (최저가의 10%)

청구금액

3287만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동검길65번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 440.31㎡ (133.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

길상면 113-13

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "서두물마을" 남측 근거리에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 3 토지 : 사다리형의 토지로서 현황 "잡종지" 상태임. 기호 5 토지 : 사다리형의 토지로서 현황 "근린생활시설 및 주택" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3 토지 : 지적상 맹지로서 기호 5 토지 등을 이용하여 출입이 가능함. 기호 5 토지 : 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(7m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법 >이며, 기호 2 토지는 준보전산지<산지관리법>임. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사 문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존 지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인· 허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 기호 2, 4, 6 공히 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 : "근린생활시설 및 주택"으로 이용중임. 기호 2, 4, 6 : 공히 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비 및 유류보일러설비에 의한 난방 설비가 되어 있으며, 태양열온수 설비가 되어 있으나 가동이 불가한 상태로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길65번길 92 (제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길65번길 92 (제2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 113-18 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길65번길 92 (제4동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 113-13 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길65번길 92 (제3동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 팬션촌이며 앞쪽으로 넓은 갯벌이 조망 됨.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

강OO(OOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

인OOOOOOOOOOOO (O)

배당요구권자

유OO

배당요구권자

인OOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

점유자

진OO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

유OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길65번길 92 (제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 190.44㎡ 2층 151.14㎡
• 25-01-09 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길65번길 92 (제2동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 32.91㎡
• 25-01-09 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 113-18 · 임야 67㎡
• 25-01-09 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길65번길 92 (제4동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 32.91㎡
• 25-01-09 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 113-13 · 대 1254㎡
• 25-01-09 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길65번길 92 (제3동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 32.91㎡

주변

학군

• 952m · 구 동검초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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