인천지법 2023타경525855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4969만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3064.80㎡ (927.1평)

제시외면적

없음

보증금

3496만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

삼산면 8-2

당사자

채권자

이OO

채무자

성OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재 "석모대교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 전, 답, 주택 등이 혼재한 해안농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

2017년 6월 28일 석모도와 내륙을 연결하는 석모대교가 개통되었고, 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로의 비포장 현황도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급받아 확인하시기 바랍니다., 지적재조사에 관한 특별법 제8조에 따른 지적재조사 사업지구내 토지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 8-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 주변은 농막,전원주택,농지 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

소유자

임OO

압류권자

강OO OOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 8-2 · 답 3064.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 133m · 방개마을 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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