인천지법 2023타경530840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 25-09-12 · 5차 매각기일 · 최저가 6389만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

893.00㎡ (270.1평)

제시외면적

없음

보증금

638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5101만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양도면 57 · 계획관리지역

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 "양도초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 임야 및 농가.전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 지목상 답이나 후첨한 사진과 같이 건축물이 소재함.(평가의견 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 구거월편의 도로를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 후첨 사진 및 평가의견 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 평가의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 "양도초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 임야 및 농가.전원주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 지목상 답이나 후첨한 사진과 같이 건축물이 소재함.(평가의견 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 구거월편의 도로를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 후첨 사진 및 평가의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 57 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 주변은 마을과 들판 임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

천OO OOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

새OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 57 · 답 893㎡

주변

학군

• 422m · 양도초등학교 · 초등학교
• 945m · 산마을고등학교 · 고등학교

버스

• 345m · 건평입구 · 45(강화), 46(강화), 49(강화)
• 363m · 건평입구 · 45(강화), 46(강화), 49(강화)
• 424m · 양도초등학교 · 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 49(강화), 61(강화), 71
• 495m · 능미 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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