인천지법 2023타경535401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7419만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

107.20㎡ (32.4평)

토지면적

2220.00㎡ (671.5평)

제시외면적

107.20

보증금

2741만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9348만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

고능로98번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 107.20㎡ (32.4평) · 단독주택

대지권

불은면 11-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

계OOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 고능리 소재 "고능1리마을회관" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 완만한 자루형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용 중이며, 기호(4) : 완만한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 기호(5) : 완만한 부정형의 토지로, 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히, 북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 성장관리권역입니다. ※문화재보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 인·허가 사항을 반드시 확인바랍니다. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 준보전산지, 성장관리권역입니다. ※문화재보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 인·허가 사항을 반드시 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 목재 및 치장벽돌 붙임 마감, 창호 : 하이새시 창호입니다. 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 하이새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히, 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적개황도" 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 고능리 소재 "고능1리마을회관" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 완만한 자루형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용 중이며, 기호(4) : 완만한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 기호(5) : 완만한 부정형의 토지로, 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히, 북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 성장관리권역입니다. ※문화재보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 인·허가 사항을 반드시 확인바랍니다. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 준보전산지, 성장관리권역입니다. ※문화재보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 인·허가 사항을 반드시 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 목재 및 치장벽돌 붙임 마감, 창호 : 하이새시 창호입니다. 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 하이새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히, 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적개황도" 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 고능로98번길 31-67 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

- 본건 부동산들은 산기슭에 위치하며 앞쪽은 넓은 농지 임, 주변엔 전원주택단지 조성 중임. - 목록1,3은 각 제시외 보일러실이 있으며, 목록2에는 제시외 정원수

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

계OOOOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

계OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-1 · 대 640㎡
• 25-04-22 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-2 · 대 249㎡
• 25-04-22 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-3 · 임야 1331㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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