인천지법 2023타경538936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5299만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.06㎡ (22.4평)

토지면적

605.00㎡ (183.0평)

제시외면적

없음

보증금

1529만 (최저가의 10%)

청구금액

7755만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화서로533번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.06㎡ (22.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

하점면 533-3

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 망월2리 마을회관 북동측 인근에 위치하며 주변은 농가주택 및 농경지가 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2) 부정형의 토지로 평지이며 단독주택 부지로 이용중임. 기호3) 사다리형의 토지로 평지이며 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2) 동측으로 약 4m 정도의 도로에 접함. 기호3) 남측으로 약 6m, 동측으로 약 4m 정도의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕의 단층 주택으로 사용승인일은 1995-06-29 임. 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 삿시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 있음 - 지적 및 건물 개황도, 감정평가명세표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 강화서로533번길 28-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 399-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 398 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 마을 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

소유자

윤OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 강화군 하점면 강화서로533번길 28-3 · 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 74.06㎡
• 24-10-22 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 399-1 · 대 400㎡
• 24-10-22 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 398 · 전 205㎡

주변

학군

• 759m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 355m · 산화고개 · 30(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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