인천지법 2023타경541581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1810만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1236.00㎡ (373.9평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

5111만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화도면 1176 · 계획관리지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화1리 주민자치센터" 남서측에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택이 소재한 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 어려우며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물 제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문 화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화1리 주민자치센터" 남서측에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택이 소재한 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 어려우며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물 제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문 화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 1176 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 야산 능성이 부근에 위치함. - 가늘고 길며 불규칙적인 모양의 맹지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 1176 · 임야 1236㎡

주변

학군

• 1207m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 420m · 해넘이마을 · 4(강화)
• 468m · 해넘이마을 · 3(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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