인천지법 2023타경542089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 24-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 9차 매각기일 · 최저가 3820만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

449.50㎡ (136.0평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1606만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

강화읍 283-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "국화저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접토지를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의 한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적 가치가 크지 않은것으로 판단되어, 거래관 행상 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 본건 토지는 2인 공유지분 토지중 김영헌 지분(1/2)만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 283-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 도로에서 개울을 따라 산속 비포장 임도를 따라 올

인천광역시 강화군 강화읍 국화리 283-1 · 899㎡

부동산표시목록

가처분권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 283-1 · 899㎡
• 26-10-14 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 283-1 · 899㎡

주변

학군

• 872m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 876m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1098m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1497m · 합일초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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