인천지법 2023타경544771-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3108만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

608.25㎡ (184.0평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

2100만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화도면 산37 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차2리 마을회관" 북서측 인근에 소재하며 인근 일대는 각종 펜션, 소규모 근린생활시설, 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으 로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향의 완경사지에 위치하며 "삼각형"에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남측으로 왕복2차선의 지목 "도로"(산37-1번지)에 접하나 일부만 도로개설(왕복2차선)이 되어 있어 본건에는 개설된 도로부분이 접해있지 않는 상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)입니다. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관 한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상"입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차2리 마을회관" 북서측 인근에 소재하며 인근 일대는 각종 펜션, 소규모 근린생활시설, 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으 로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향의 완경사지에 위치하며 "삼각형"에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 왕복2차선의 지목 "도로"(산37-1번지)에 접하나 일부만 도로개설(왕복2차선)이 되어 있어 본건에는 개설된 도로부분이 접해있지 않는 상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)입니다. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관 한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상"입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 산37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 밑변이 해안도로 쪽에 있는 삼각형에 가까운 모양 임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO (O)

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-27 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 산37 · 임야 2433㎡ (공유자 4분의1 갑구 순위번호 1번 이성우 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 뚝배기이탈리아 · 3(강화), 4(강화)
• 401m · 돈대모루 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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