인천지법 2023타경550189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3816만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

381만 (최저가의 10%)

청구금액

4708만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

내가면 551-1 · 농림지역

당사자

채권자

홍OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 구하리 소재 "구하2리 마을회관" 남측인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중 교통이용편의도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1 : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임. - 기호 2 : 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1 : 동측 일부가 노폭 2-3m 내외의 진입로와 접함. - 기호 2 : 북동측으로 노폭 2-3m 내외의 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (※문화재보호법 제13조 (역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유 존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인· 허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 위 지상에 제시외건물(주택, 창고 등) 등이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만의 가치를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 551-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 552 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 대지에 제시 외 단독주택(연면적 50.3제곱미터 연와조) 1동 소재함

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 551-1 · 전 265㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 149m · 구하2리마을회관 · 37(강화), 39A(강화)
• 275m · 수촌 · 37(강화), 39A(강화)
• 310m · 수촌 · 37(강화), 39A(강화)
• 382m · 구하2리마을회관 · 37(강화), 39A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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