인천지법 2023타경550202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1986만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

교동면 747-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

장OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 동산리 소재 "동산리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 차량 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지 : 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호2 토지 : 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호3 토지 : 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 지목 "도로"와 접하나, 현황 인접지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경 보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존 지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 토지 지상에 수기의 제시외분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 747-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 747-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 산88 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1,2는 농가 옆에 위치한 전(밭) 임.목록1,2는 접함.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

배당요구권자

엔OOOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

지상권자

부OOOOOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 인천광역시 강화군 교동면 동산리 747-1 · 대 165㎡

주변

학군

• 989m · 난정초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 금정부락 · 903(강화)
• 315m · 금정골입구 · 903(강화)
• 324m · 동산리입구 · 903(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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