인천지법 2023타경552895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 7701만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6434.00㎡ (1946.3평)

제시외면적

없음

보증금

4770만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2778만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

화도면 1268-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "내리감리교회" 북서측 인근에 위치하며, 주변 은 전, 답, 농가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행시간 등을 고려 할 때 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3, 4 : 공히 부정형의 토지로서 현황 "전" 으로 이용중임. 기호 2 : 삼각형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 맹지로서 기호 2 - 4 토지 등을 이용하여 출입이 가능함. 기호 2, 4 : 공히 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함. 기호 3 : 서측으로 소폭의 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 계획관리지역,, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가 축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※문 화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1266-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1268-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1265 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1266-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 3 1265 답 좌측으로 개천이 흐르고, 목록 1~4와 뚜렷한 경계 구분 없이 답으로 사용

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

성OO

소유자

유OO

소유자

윤OO

소유자

이OO

소유자

전OO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

지상권자

강OOOOOOOOO

지역권자

김OO

지역권자

박OO

지역권자

성OO

지역권자

윤OO

지역권자

이OO

지역권자

전OO

채권자

강OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-13 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1268-3 · 답 107㎡
• 25-03-13 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1265 · 답 5524㎡
• 25-03-13 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1266-7 · 답 803㎡

주변

학군

• 1281m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 내리교회 · 3(강화), 4(강화)
• 425m · 대촌 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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