인천지법 2023타경552970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3826만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5129.00㎡ (1551.5평)

제시외면적

없음

보증금

3382만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3200만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

삼산면 650-229 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "보문사" 서측 인근 계획관리지역에 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 간헐적으로 운행하는 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지(1,2,3,4,5,7)는 현황 "도로"로 이용중이며, 토지(6,8)은 사다리형 완경사지로서, 토지임야로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지(6,8)의 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 본건 토지(1,2,3,4,5,7)을 포함하는 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(토석채취제한지역) <산지관리법> 기호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(토석채취제한지역) <산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지(1,2,3,4,5,7)는 지목상 ‘임야’이나, 현황 ‘도로’로서 이를 감안하여 평가하였는 바, 경매진행시 필히 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-229 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-181 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-81 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-117 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-88 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-123 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-116 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-68 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1~5번, 목록 7번 부동산은 지목은 임야이나, 현장에서 관찰한 바, 콘크리트로 포장되어 도로로 사용 중인 것으로 보이고,

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

조OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-229 · 임야 178㎡
• 24-12-20 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-181 · 임야 61㎡
• 24-12-20 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-81 · 임야 177㎡
• 24-12-20 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-117 · 임야 50㎡
• 24-12-20 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-88 · 임야 186㎡
• 24-12-20 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-123 · 임야 1044㎡
• 24-12-20 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-116 · 임야 127㎡
• 24-12-20 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 650-68 · 임야 3306㎡

주변

학군

• 1395m · 삼산승영중학교 · 중학교
• 1422m · 삼산승영중학교 · 중학교

버스

• 421m · 해암약수 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 473m · 석모도미네랄온천 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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