인천지법 2023타경555344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 943만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

건물면적

33.10㎡ (10.0평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

33.10

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

1923만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장정양오길324번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.10㎡ (10.0평) · 전

대지권

송해면 860 · 농림지역

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 송해면 양오리 소재 "양오1리마을회관" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 "묵전"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 토지 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) (제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경 보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호 ), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상 토지 기호(1)상에 별첨‘지적도 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외물건 ((ㄱ),(ㄴ)) 2개동 및 이동이 용이한 컨테이너박스 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 송해면 양오리 소재 "양오1리마을회관" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 "묵전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) (제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경 보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호 ), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 토지 기호(1)상에 별첨‘지적도 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외물건 ((ㄱ),(ㄴ)) 2개동 및 이동이 용이한 컨테이너박스 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 860 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산의 공부상 지목은 `전`이나, 일부 토지는 콘크리

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-17 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 860 · 전 288㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 7번 이미영 지분 전부)

주변

학군

• 929m · 구 양당초등학교 터

버스

• 440m · 양오1리마을회관 · 20A(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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