인천지법 2024타경94-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7239만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4538.00㎡ (1372.7평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1316만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하점면 304-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 소재 "하점면사무소" 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 농경지,임야,단독주택 등이 소재하는 근교 농촌지대를 형성함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1은 부정형의 완경사 답이며 가격시점 현재 일시적 이용상황은 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 포장소로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 감정평가 의견 I-5 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 소재 "하점면사무소" 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 농경지,임야,단독주택 등이 소재하는 근교 농촌지대를 형성함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 부정형의 완경사 답이며 가격시점 현재 일시적 이용상황은 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 포장소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 감정평가 의견 I-5 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 304-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

강화대로변에

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

강OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OO

압류권자

김OOOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-24 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 304-1 · 답 4538㎡

주변

학군

• 801m · 하점초등학교 · 초등학교
• 1417m · 구 강후초등학교 터

버스

• 162m · 곡촌 · 18(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)
• 287m · 신봉이발관 · 18(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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