인천지법 2024타경100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4274만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

208.95㎡ (63.2평)

제시외면적

68.60

보증금

2427만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2467만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동검길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 208.95㎡ (63.2평) · 철근콘크리트구조 · 기타토지

대지권

길상면 100-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "뒷대마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 전.답 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로, 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하나, 외곽지역에 위치하여 제반교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 단독주택 건물의 부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 도로폭 약3-4m의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(고시2020.8.14), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2008. 02월경에 사용승인을 받은, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로 외벽:콘크리트 위 본타일 및 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 태양열설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 와 같이 제시외건물 2동(기호ㄱ,ㄴ)이 소재함. (제시외건물 중 기호(ㄱ)은 일부분이 타지상(232-4)에 소재하는 것으로 추정됨)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 232-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길 100 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 지상에 제시 외 소나무 조경수 3수 관찰함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김O

근저당권자

신OO

근저당권자

최OO

근저당권자

황OO (OOOOOOO)

압류권자

강OO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

신OO

채권자

강OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길 100 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 12.48㎡ 2층 127.87㎡

주변

학군

• 761m · 구 동검초등학교 터

버스

• 240m · 채플 갤러리 · 51(강화)
• 265m · 동검도삼거리 · 51(강화)
• 378m · 동검상회 · 51(강화)
• 489m · 택리 · 51(강화), 58(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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