인천지법 2024타경1530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-04-25 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5463만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3334.64㎡ (1008.7평)

제시외면적

없음

보증금

1546만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1100만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내가면 49 · 보전관리지역

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강화군 내가면 외포리 소재 "외포항"동북측 근거리에 위치하는 토지로서 인근은 임야, 농지 및 농가주택 등이 혼재된 농촌지대 내 임야임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

내가면 외포항 근거리에 위치하는 임야로서 버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 각각 완경사지 부정형 토지로서 연번1(외포리 산49) : 연번2토지의 법면상태임 연번2(외포리 395-7) : 종전 임야를 절성토하여 다른 용도의 토지로 이행중인 상태임 연번3(외포리 395-6) : 1,2번 토지의 진출입용 토지로 변경중인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연번3토지의 남측으로 아스콘 포장 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 보전산지(산지관리법), 임업용산지(산지관리법), 성장관리권역(수도권정비법) 내 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

급수설비 1식, 이동이 용이한 컨테이너(3× 6) 1대, 매트 10롤 및 퇴비 등이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 산49 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 395-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 395-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 중앙로에 인접하여 접근성이 양호한 임야 3필지임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

박OO

지상권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 산49 · 임야 694㎡ (갑구 4, 5번 박배정 지분 595분의452)
• 24-11-12 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 395-7 · 임야 3460㎡ (갑구 1, 2번 박배정 지분 595분의452)
• 24-11-12 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 395-6 · 임야 182㎡ (갑구 3번 박배정 지분 182분의179)

주변

학군

• 816m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교
• 869m · 구 삼량중학교 터

버스

• 173m · 소게 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 208m · 소게 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 61(강화)
• 226m · 외주 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 452m · 외포고개 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)
• 465m · 외포리소공원 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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