인천지법 2024타경2014-1 수아비스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.76㎡ (13.2평)

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

토지면적

43.76㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

945만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

온수길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수아비스 · 58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

길상면 457 · 제2종일반주거지역 · 43.76㎡ (13.2평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO(OOO O OOO)

소유자

김OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 2필 일단으로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 10m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 온수리 457 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한 지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호 조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하 시기 바랍니다. 2) 온수리 455-4 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유형52_강화온수리성공회성당 외1건)<문화재 보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장 설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화 재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제 27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.28㎡ 2층 174.89㎡ 3층 174.89㎡ 4층 174.89㎡ 5층 127.96㎡ 철근콘크리트구조 58.65㎡

주변

학군

• 422m · 길상초등학교 · 초등학교
• 450m · 길상초등학교 · 초등학교
• 659m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 756m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 141m · 건일아파트 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 71
• 157m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 209m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 215m · 한전온수출장소 · 42(강화), 60-5, 71
• 268m · 원창빌라 · 42(강화), 60-5, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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