인천지법 2024타경2069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 6033만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

326.30㎡ (98.7평)

토지면적

10899.00㎡ (3296.9평)

제시외면적

326.30

보증금

1억 3603만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4411만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시리미로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 326.30㎡ (98.7평) · 공장용지

대지권

선원면 403-3 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "강화노인복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 공장, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 고지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.에 해당함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장(현황 기숙사 등)으로서, (사용승인일: 2008-12-03) 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공장으로 등재되어 있으나 현황 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 전기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "강화노인복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 공장, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 고지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장(현황 기숙사 등)으로서, (사용승인일: 2008-12-03) 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 공장으로 등재되어 있으나 현황 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 전기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-3 · 토지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 180-6 (제1동) · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 180-6 (제2동) · 건물
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 180-6 (제3동) · 건물
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 180-6 (제4동) · 건물
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 180-6 (제5동) · 건물
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 180-6 (제6동) · 건물
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 180-6 (제7동) · 건물
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 선원면 시리미로 180-6 (제8동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

2

- 목록 1 8동은 주거용 건물임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

지OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

법OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

지OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

가OO

임차인

송OO

점유자

송OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-3 · 공장용지 10607㎡
• 25-04-21 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-5 · 임야 292㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 215m · 양달마을 · 14(강화), 15(강화)
• 435m · 황련사입구 · 14(강화), 15(강화)
• 478m · 소똑골 입구 · 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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