인천지법 2024타경3635-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2181만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

487.00㎡ (147.3평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

660만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서도면 58-9 · 생산관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 소재 "조개골해수욕장" 북동측 인근에 소재하며 주위는 펜션, 농가주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 도서지역 내 산림지대에 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 도서지역에 소재하여 페리를 통하여 육지와 통행이 가능하나, 운행거리 및 빈도 등을 고려하였을때 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반을 평탄하게 조성한 자루형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭4미터 내외의 비포장도로를 통하여 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상에 소유자미상의 제시외건물(경량철골조 판넬지붕 주택) 2개동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 현황 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 본건 지상에는 귀제시목록외의 건축물대장에 미등재된 소유자미상의 제시외건물(경량철골조 판넬지붕, 주택 2개동)이 소재하나 평가목적등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 58-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 지목은 임야이나 본건

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 58-9 · 임야 487㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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